Основные принципы ухода за фасадом

Каким бы выразительным и аккуратным ни был фасад вашего дома, без должного ухода он быстро потеряет свой привлекательный внешний вид: именно эта зона жилища наиболее подвержена воздействию атмосферных осадков и грязи.

Прежде чем мы рассмотрим основные принципы ухода за разными типами фасадов, уточним некоторые нюансы. Во-первых, следует отметить, что в понятие ухода за фасадом (особенно если речь идет о самостоятельной уборке без привлечения компаний, оказывающих профессиональные клининговые услуги) в основном входит уход за отделочными материалами, потому что добраться до внутренних конструкций фасада в большинстве случаев сложно или даже невозможно.

Во-вторых, современный рынок предлагает такой широкий ассортимент материалов для отделки фасадов и их видов, что недостаточно просто пользоваться общей информацией об уходе за конкретным видом отделки – в любом случае необходимо следовать инструкциям и рекомендациям производителя вашего материала, они должны быть решающими при мытье и очистке фасада. Информация в этой статье носит больше характер общих рекомендаций.

Наконец, если вы не уверены в своих силах и знаниях, очистку фасада лучше доверить профессионалам, в распоряжении которых обычно есть не только набор необходимых чистящих средств, но и все необходимое оборудование. Если же вы все же решили заняться чисткой самостоятельно, сначала протестируйте действие чистящего средства на небольшом, незаметном участке отделки, а также проверьте взаимодействие используемого оборудования с материалом (щетки, губки, шланги и др.). Не проведя такой осмотр, вы рискуете получить непредсказуемый конечный результат – потертость штукатурки, изменение цвета камня и другие неприятные явления. Также следует помнить, что чистить фасад рекомендуется при температуре воздуха выше 5 градусов, иначе чистящее средство может высохнуть еще до мытья.

Уход за различными фасадными поверхностями

1. Уход за натуральным камнем, керамогранитом, кирпичом.

Несмотря на то, что натуральный дагестанский камень в последнее время утратил свои позиции в списке отделочных материалов, многие выбирают его, считая отделку фасада камнем признаком престижа. Приступая к очистке поверхности природного камня, следует учитывать, что компоненты неправильно подобранного чистящего средства могут вступать в реакцию с компонентами камня, способствуя нежелательным изменениям внешнего вида камня. Разновидности натурального камня в большинстве своем плохо переносят воздействие кислот. Такие виды камня, как доломит, мрамор, травертин, а также все виды камня, содержащие известь, следует очищать только щелочными или нейтральными средствами.

С другой стороны, гранит и сланец менее чувствительны в этом отношении, поэтому их также можно очищать слабыми растворами кислот.

Разновидности необработанного камня, а также керамогранит и кирпич обладают хорошими кислотоупорными свойствами, поэтому для мытья таких поверхностей можно использовать слабые растворы кислот. Кроме того, раз в 5-7 лет такой фасад рекомендуется покрывать гидрофобным покрытием.

В некоторых случаях домовладелец сталкивается с необходимостью реставрации каменного фасада, поскольку на каменной поверхности появляются неэстетичные потеки и потертости. Современный рынок предлагает отличное решение для таких ситуаций – придуманы специальные реставрационные продукты, которые способны восстановить не только текстуру камня, но и его механические свойства, а место ремонта абсолютно не видно на фоне остальной поверхности.

Еще одна проблема, возникающая при использовании камня и кирпича в качестве материалов для отделки фасадов, – выделение солей. Соль выделяется в виде белого налета, который возникает в результате выделения на поверхность растворимых веществ отделочного материала и кладки. Этому процессу в немалой степени способствуют такие факторы, как частое увлажнение поверхности, медленное испарение влаги, а также низкие температуры в момент проведения отделочных работ.

Устранить отложения солей с помощью воды и щетки обычно уже не удается. Вода попадает внутрь стены и «вытягивает» очередную порцию соли снаружи. Щетки, особенно металлические, разрушают поверхностное покрытие материала. Под воздействием атмосферы растворимые соли становятся нерастворимыми. В таких случаях при очистке фасада следует применять специальные чистящие средства, удаляющие солевые и известняковые отложения, а также следы атмосферных осадков, не влияя на внешний вид материала и не повреждая его структуру. Чистящие средства нужно нанести на поверхность стены кистью или валиком, выждать 10-30 минут, а затем смыть излишки водой.

Однако легче предотвратить солевые выделения, чем потом их устранять. Одной из наиболее эффективных профилактических мер является гидрофобизация поверхности, или пропитка готовой поверхности специальным средством, проникающим на определенную глубину в пористую структуру материала (от 5 мм до нескольких см). Гидрофобизаторы не образуют пленки на поверхности материала, тем самым не влияя на показатели его паропроницаемости. Другими словами, обработанный таким образом материал не только предотвращает воздействие влаги, но и «дышит».

Наряду с профилактикой солевых выделений применение гидрофобизаторов имеет ряд других положительных особенностей. Фасад не промокает, поэтому меньше подвержен загрязнению, меньше плесени, больше сохраняет тепло и не портится из-за воздействия цикла замораживания-оттаивания в холодное время года. Некоторые производители предлагают гидрофобные средства, подчеркивающие цвет поверхности камня или кирпича. Купить прайс

2. Уход за оштукатуренными и окрашенными поверхностями


Для ухода за такими поверхностями лучше использовать нейтральные средства. Не рекомендуется использовать кисти во время работы, так как они могут механически повредить краску или штукатурку, которые впоследствии могут начать отслаиваться. Такие поверхности обычно моются струей воды под высоким давлением, после чего поверхность обрабатывается чистящим средством, которому дают подействовать в течение определенного времени. Если фасад настолько загрязнен, что нейтральные вещества и вода больше не совместимы, рекомендуется повторно покрасить фасад.

В целом, чем плотнее текстура краски, тем она более устойчива к разным видам загрязнений.

3. Уход за сайдингом

Если комплексный уход за фасадом не для вас, то виниловый сайдинг – это именно то, что вам нужно. За этим материалом чрезвычайно легко ухаживать – благодаря свойствам материала на его поверхности почти не остается грязи. Существующие пятна легко смываются водой из шланга и нейтральным моющим средством. Применение щеток и абразивных порошков допускается также в экстренных случаях. С другой стороны, продукты, содержащие органические растворители, обезжириватели, чистый хлор, могут повредить поверхность винилового сайдинга, поэтому их следует избегать.

Деревянная вагонная доска более требовательна в уходе – нуждается в регулярной покраске и обработке средствами от насекомых.

С другой стороны, металлический сайдинг, наряду с регулярной мойкой (водой с любым моющим средством), требует дополнительных мероприятий по уходу. В отличие от дерева и винила, металл подвержен коррозии, поэтому его следует регулярно обрабатывать специальными антикоррозийными средствами. В результате металлический сайдинг не будет ржаветь даже после многочисленных стирок.

4. Обслуживание алюминиевых композитных панелей

Эти панели грязеотталкивающие и, как и виниловый сайдинг, самоочищаются. Однако их следует время от времени мыть мягкой губкой. Кроме того, следует избегать использования щелочных средств, таких как гидроксид калия, каустическая сода или карбонат натрия, а также средств для глубокой очистки — Ajax, Vim, Imi и т.д. Также панели нельзя мыть при нагревании (выше 40°С) – это может повредить поверхность.